Kort antwoord
Sinds 1 juli 2022 moet elke woning op elke verdieping een rookmelder hebben, ook bestaande woningen. Een melder hoort op het plafond, midden in de ruimte of in de vluchtroute, en minstens dertig centimeter van de muur. Gekoppelde melders die allemaal afgaan zodra er één iets ziet, zijn aanzienlijk veiliger dan losse melders.
Voor wie is dit artikel Voor elke woningeigenaar en huurder. Een batterijmelder ophangen kunt u zelf; melders op netvoeding en gekoppeld is installatiewerk.
De regel sinds juli 2022
Elke woning in Nederland moet op elke verdieping een rookmelder hebben, ook woningen die er al stonden. Dat geldt voor koop en huur. Bij huur is de verhuurder verantwoordelijk voor het plaatsen, de huurder voor het werkend houden.
Een verdieping zonder verblijfsruimte, bijvoorbeeld een kruipzolder, telt niet mee, maar een zolder waar iemand slaapt zeker wel.
Waar ze horen te hangen
- op het plafond, want rook stijgt
- minstens 30 cm van de muur en van een hoek
- niet in de keuken of badkamer, daar krijgt u vals alarm van damp
- in de vluchtroute: de overloop en de gang zijn de belangrijkste plekken
- niet vlak bij een ventilatierooster of een afzuigpunt, want dan trekt de rook eromheen
In een slaapkamer is een melder geen verplichting maar wel verstandig, zeker als er met de deur dicht geslapen wordt.
Batterij of netvoeding
| Batterijmelder | Melder op netvoeding | |
|---|---|---|
| Plaatsen | zelf, zo gedaan | installateur, kabel nodig |
| Onderhoud | batterij wisselen | batterij als achtervang |
| Koppelen | draadloos, per merk | per draad of draadloos |
| Levensduur | melder na tien jaar vervangen | idem |
Een melder gaat ongeveer tien jaar mee, ook als hij nooit is afgegaan. De sensor veroudert. Op elke melder staat een productiedatum; is die ouder dan tien jaar, dan vervangen.
Koppelen is het echte verschil
Een losse melder waarschuwt alleen wie in de buurt is. Gekoppelde melders gaan allemaal tegelijk af zodra één van hen rook ziet. Bij brand beneden hoort u dat boven, terwijl u slaapt, en dat is precies het scenario waar het om gaat.
Dit is het verschil dat telt als iedereen ligt te slapen.
Koppelen kan per draad, wat het meest betrouwbaar is, of draadloos tussen melders van hetzelfde merk. Mengen van merken werkt vrijwel nooit.
Onderhoud dat u zelf doet
- test elke maand met de testknop
- stofzuig de melder een paar keer per jaar voorzichtig af
- vervang hem na tien jaar, ongeacht hoe hij eruitziet
Piept hij 's nachts één keer per minuut, dan is dat bijna altijd een lege batterij. Dat gebeurt met opzet in de nacht, omdat de spanning dan het laagst is door de temperatuur.
Bij bedrijven ligt het anders
Daar gelden eisen vanuit het bouwbesluit en vaak vanuit de verzekering, met een ontruimingsinstallatie in plaats van losse melders. Wat er in uw situatie moet, hangt af van de functie van het gebouw. Zie zakelijk.
Uit de praktijk
Bij een woning in Beek hingen drie melders, alle drie los en op batterijen. Bij een pannetje dat aanbrandde in de keuken ging alleen die ene af; boven hoorde niemand iets. Ik heb ze vervangen door gekoppelde melders op netvoeding met een batterij als achtervang, verbonden per draad. Nu gaat het hele huis af, en dat is precies waar het om gaat.
Wanneer belt u een installateur
- U wilt melders op netvoeding in plaats van op batterijen
- Er moeten melders gekoppeld worden in een bestaande woning
- Het gaat om een huurwoning, kantoor of gebouw met een eis vanuit de verzekering
Melders op netvoeding zetten combineer ik meestal met ander werk in huis. Offerte aanvragen.
Veelgestelde vragen
Zijn rookmelders ook in een bestaande woning verplicht?
Ja, sinds 1 juli 2022 op elke verdieping, ook in woningen die er al stonden. Bij huur plaatst de verhuurder ze en houdt de huurder ze werkend.
Hoe lang gaat een rookmelder mee?
Ongeveer tien jaar, ook als hij nooit is afgegaan; de sensor veroudert. Op de melder staat een productiedatum.
Waarom piept mijn melder 's nachts?
Bijna altijd een lege batterij. Dat gebeurt in de nacht omdat de spanning dan het laagst is door de temperatuur.
Verder lezen
Is mijn meterkast nog veilig? 10 dingen die u zelf kunt zien
Tien dingen die u zelf kunt zien zonder iets open te schroeven. Herkent u er drie of meer, dan is het tijd voor een gesprek.
Hoe oud is mijn installatie eigenlijk: dit zijn de tekenen
Stoffen bedrading, geen aardlek, schroefzekeringen en tweepolige stopcontacten: elk kenmerk vertelt iets over het bouwjaar en het risico.
Type A, type B of type F aardlek: welke heeft u nodig
Type A is de standaard. Type B alleen waar gelijkstroomlek kan optreden, en dat is minder vaak dan verkopers zeggen. Scheelt honderden euro's.
Vragen en reacties
Stel uw vraag hieronder. Voor 17:00 op een werkdag gevraagd, dezelfde dag antwoord van Kevin zelf. Geen account nodig, en uw e-mailadres komt niet op de site.