Wat wordt er precies bekeken?

De groepenkast en de beveiligingen, de aarding en de aardlekschakelaars, de kwaliteit van de bedrading, de zichtbare installatie in de woning en de buitengroepen. Ik meet de aardingsweerstand en de isolatieweerstand, en test of de aardlekschakelaars daadwerkelijk afschakelen.

Hoe lang duurt het en wat krijg ik?

Voor een gemiddelde woning ben ik één tot twee uur bezig. U krijgt een rapport met foto's waarin per punt staat wat er in orde is, wat aandacht vraagt en wat echt hersteld moet worden, met een indicatie van de kosten.

Ik koop een huis, is dit nuttig naast een bouwkundige keuring?

Ja. Een bouwkundige keuring gaat over de constructie en kijkt hooguit vluchtig naar de meterkast. Juist bij oudere woningen zit daar het geld: een installatie zonder aardlek of met een verouderde kast vervangen kost al snel enkele duizenden euro's. Dat wilt u weten voordat u tekent.

Wat kost een elektrakeuring?

Dat hangt af van de grootte van de woning en het aantal groepen. U krijgt vooraf een vaste prijs, dus u weet precies waar u aan toe bent. Vraag een prijs aan met het adres erbij, dan reken ik het voor u door.

Elektrakeuring bij verkoop of aankoop van een woning

Q: Is een elektrakeuring verplicht bij verkoop van een woning?

Nee, in Nederland is het niet verplicht. Maar u heeft als verkoper wel een mededelingsplicht: weet u van gebreken, dan moet u die melden. Een keuring maakt zichtbaar wat er is en voorkomt discussie achteraf over verborgen gebreken.

Weten wat er achter de meterkastdeur zit, voordat u tekent of voordat de koper het ontdekt.

Vraag een prijs Of bel +31 43 204 18 26

Verkoopt u, of koopt u?

U verkoopt

Een keuring is niet verplicht, maar u heeft wel een mededelingsplicht: wat u weet, moet u melden. Een rapport maakt zichtbaar wat er is en haalt de discussie over verborgen gebreken van tafel. Het geeft de koper bovendien vertrouwen, en dat scheelt onderhandelingsruimte.

Blijkt er iets niet in orde? Dan weet u dat vóór de bezichtigingen, en kunt u kiezen: herstellen of eerlijk vermelden. Allebei beter dan een discussie na de overdracht.

U koopt

Een bouwkundige keuring gaat over de constructie en kijkt nauwelijks in de meterkast. Juist daar zit bij oudere woningen het geld. Een installatie zonder aardlekschakelaar of met keramische stoppen vervangen loopt al snel in de duizenden euro's.

Dat wilt u weten voordat u een bod uitbrengt, niet erna. Met een rapport in de hand heeft u bovendien iets concreets om over te praten.

Wat ik bekijk

De groepenkast: type beveiligingen, aantal groepen, staat van de kast en of de indeling nog past bij hoe het huis gebruikt wordt.
Aarding en aardlekschakelaars: is er een deugdelijke aarding, en schakelen de aardlekken echt af? Dat laatste test ik, ik kijk er niet alleen naar.
De bedrading: soort en staat, en of er nog oude bedrading in zit die niet meer voldoet.
De zichtbare installatie: stopcontacten, schakelaars, aansluitingen in keuken en badkamer, en de buitengroepen.
Metingen: aardingsweerstand en isolatieweerstand, zodat er cijfers in het rapport staan en geen indrukken.

Voor een gemiddelde woning ben ik één tot twee uur bezig.

Wat u krijgt

Een rapport met foto's waarin per punt staat wat in orde is, wat aandacht vraagt en wat echt hersteld moet worden, met een indicatie van wat dat kost. Geen lijst met vinkjes die niemand kan lezen, maar in gewone taal, zodat u het aan een koper of verkoper kunt laten zien.

Wilt u de punten laten herstellen, dan kan dat, maar het hoeft niet bij mij. Het rapport is van u en u bent nergens aan vast.

Meer over inspectie en onderhoud →

Veelgestelde vragen

Is een elektrakeuring verplicht bij verkoop?

Nee. Maar u heeft wel een mededelingsplicht: weet u van gebreken, dan moet u die melden. Een keuring maakt zichtbaar wat er is en voorkomt discussie achteraf.

Wat wordt er bekeken?

Groepenkast, aarding en aardlekschakelaars, bedrading, de zichtbare installatie en de buitengroepen. Met metingen, niet alleen op het oog.

Hoe lang duurt het?

Eén tot twee uur voor een gemiddelde woning. U krijgt een rapport met foto's.

Is dit nuttig naast een bouwkundige keuring?

Ja. Die gaat over de constructie en kijkt nauwelijks in de meterkast, terwijl daar bij oudere woningen juist de kosten zitten.

Wat kost het?

Dat hangt af van de grootte van de woning en het aantal groepen. U krijgt vooraf een vaste prijs.

Keuring inplannen

Geef het adres en het bouwjaar door, dan weet ik wat ik kan verwachten en krijgt u een vaste prijs.

Vraag een prijs Bel +31 43 204 18 26

Groepenkast vervangen → · Aardlek slaat eruit → · Inspectie & onderhoud →